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理财 中华金融观察 2023-10-07 57浏览

新华信托重庆总部大楼将被拍卖,参考价5.43亿元

红星资本局10月3日消息,《信托法》颁布后第一家破产的信托公司——新华信托,其总部大楼将于近日被拍卖。

阿里拍卖平台显示,新华信托清算组拟对新华信托办公大楼及相应的土地使用权公开变价处置,拍卖参考价格为5.4326亿元以上。

自2023年5月被重庆五中院裁定破产以来,新华信托旗下资产正陆续被拍卖。

新华信托总部大楼将被拍卖

参考价5.43亿元

红星资本局注意到,近日,阿里拍卖平台发布了一则关于新华信托办公大楼及相应的土地使用权资产推介的公告。

图片来自阿里拍卖图片来自阿里拍卖

公告称,新华信托清算组拟对重庆科技金融中心1#楼及相应的土地使用权公开变价处置,现面向社会公开推介,寻找意向方,招募时间为2023年09月23日-2023年10月08日。

此次被拍卖的重庆科技金融中心1#楼包括地上和地下两个部分,地上共21层,裙楼4层,主楼高100米,含办公和酒店两部分功能。地下共2层,主要功能为车位、员工餐厅、物业功能房、设备房等,产权车位约111个。

重庆科技金融中心1#楼2018年竣工,新华信托于2019年6月正式入驻。据介绍,重庆科技金融中心入驻企业多为重庆市江北区重点引进的金融和科技类单位,项目位于重庆市江北区五里店,紧邻重庆江北嘴中央商务办公区,到达解放碑商圈、弹子石商圈及江北区国际机场均方便快捷。

红星资本局注意到,新华信托总部大楼拍卖参考价格为5.4326亿元,截至目前,有427次围观,已有3名意向人报名。

图片来自阿里拍卖图片来自阿里拍卖

第二批新华信托产品即将开拍

价值合计约58.26亿元

新华信托成立于1979年,是中国最早成立的信托公司之一,2001年,新华信托成为中国首批通过审核重新获得信托业经营牌照的公司之一。

2023年5月,新华信托正式被裁定宣告破产,这是2001年《信托法》颁布后第一家破产的信托公司,也是自2007年6月1日《企业破产法》实施以来的首例信托公司破产。

此后,新华信托旗下资产陆续被拍卖。首批13项新华信托持有的信托产品上架京东拍卖平台,截至目前已历经第四轮拍卖,但因无人出价,仍以流拍告终。

红星资本局注意到,首批资产拍卖尚未落锤,第二批新华信托的信托产品已出现在京东、阿里两大拍卖平台,将于10月9日开拍。

从拍卖平台推介公告中可以看到,第二批共计12项资产正处于投资人招募阶段,价值合计约58.26亿元,主要为新华信托各信托产品项下对相应公司债权及股权的公开变价处置工作。

其中金额最大的一笔,是普天系列投资基金集合信托计划项下资产,参考价值约为23亿元。包括普天Ⅱ号(舟山海洋旅游与游艇产业开发)投资基金集合信托计划、普天东方核心资产投资基金集合资金信托计划、普天核心资产并购基金集合资金信托计划。

图片来自京东拍卖图片来自京东拍卖

此外,新华信托也有资产拍卖成功。8月30日,历经四轮拍卖后,新华信托股份有限公司持有的35.3103%新华基金股权成功竞拍,成交价为2.71亿元,接近评估价4.23亿元的六五折。

红星资本局从新华信托管理人处获悉,获得本次拍卖的赢家系北京华融综合投资有限公司及重庆市江北区国有资本投资运营管理集团有限公司,两者成功合拍拿下新华基金35.31%股权,其中,前者拍得30.31%股权,后者拍得5%股权。

红星新闻记者 强亚铣

编辑 杨程

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