“市场+保障”供应体系日渐清晰，房地产ETF(159768)上涨1.26%，盘中成交额近2000万元

2024年7月30日，房地产板块走势较强。 截至14:25，中证内地地产主题指数(000948)上涨0.72%，房地产ETF(159768)上涨1.26%，最新价报0.48元，盘中成交额已达1914.03万元，换手率7.71%。成分股滨江集团上涨3.31%，大悦城、张江高科、陆家嘴跟涨。

从估值层面来看，房地产ETF(159768)跟踪的中证内地地产主题指数最新市盈率（PE-TTM）仅13.02倍，处于近1年1.23%的分位，即估值低于近1年98.77%以上的时间，处于历史低位。

近日，郑州市人民政府发布《郑州市配售型保障性住房管理办法（试行）》，同时推出首批配售型保障房1999套。

平安证券表示：随着2023年“14号文”出台，国内保障房发展步入新阶段，“市场+保障”的供应体系日渐清晰。短期保障房有望迎来一轮建设小高峰，为下滑的地产投资提供一定对冲，中期来看，按照“以需定建”的原则，建设规模及对商品房市场分流或相对可控。从房地产行业来看，短期楼市量价下行持续压制板块估值，积极关注政策端变化；中长期来看，关注资产质量优化、历史包袱减轻的房企。

房地产ETF(159768)紧密跟踪中证内地地产主题指数，中证内地主题系列指数包括中证内地消费主题指数、中证内地资源主题指数、中证内地运输主题指数、中证内地银行主题指数、中证内地地产主题指数等指数，以反映沪深市场各重要主题类上市公司证券的整体表现。

数据显示，截至2024年6月28日，中证内地地产主题指数(000948)前十大权重股分别为招商蛇口(001979)、万科A(000002)、保利发展(600048)、海南机场(600515)、张江高科(600895)、华发股份(600325)、滨江集团(002244)、上海临港(600848)、新城控股(601155)、新湖中宝(600208)，前十大权重股合计占比94%。